購入 
所在地- 大阪市阿倍野区北畠1丁目
建物種別- マンション
価格- 3,298万円
- スーパー近い
- 専用ゴミ置き場
- リノベーション物件
- 角部屋
- 南向き
- ペット可
- おすすめポイント
- ◇フルリノベーション（2025年6月末工事完了予定）
◇大阪メトロ御堂筋線、阪堺電気軌道上町線、南海高野線の3WAY利用
◇大型スーパー徒歩約5分、ドラックストア徒歩2分
◇総合病院徒歩10分
◇晴明丘小学校、阪南中学校
◇ペット飼育可（飼育細則あり）ペットとの生活も楽しめます♪
基本情報
| 物件名 | 【売買】スワローハイツ北畠 |
|---|---|
| エリア | 大阪市エリア 大阪市阿倍野区 |
種別情報
| 取引形態 | 専任 |
|---|---|
| 修繕積立金 | 16030円 |
| 管理費 | 10690円 |
| 専有面積 | 66.80㎡ |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 間取り | 3LDK |
| リフォーム有無 | 有 |
| 向き | 南 |
| 入居時期 | 相談 |
| 所在階 | 4階 |
| 総戸数 | 32 |
| 都市計画 | 商業地域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 構造 鉄筋コンクリート造 | 9階建／4階部分 |
| 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 鉄筋コンクリート造 |
| バルコニー面積 | 9.67㎡ |
| 建築年月日 | 1987年2月 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 施主 | 丸善石油不動産株式会社 |
| 現況（マンション） | 空家 |
| 駐車場料金 | 18,000～20,000円 |
| リフォーム内容 | 【LDK】カウンター新調、ダウンライト新調 【洋室①】枕棚・ハンガーパイプ新調、収納内フロアー貼り 【洋室②】枕棚・ハンガーパイプ新調、収納内フロアー貼り 【洋室③】クローゼット新設枕棚、ハンガーパイプ新調、収納内フロアー貼り 【玄関・廊下】リフォーム框、下足入れ新調、センサースイッチ、ダウンライト新調 【洗面室】タオル掛け新調、ダウンライト新調 【トイレ】紙巻器・タオル掛け新調、換気ガラリ新調、ダウンライト新調、壁点検口新調 【住宅設備】システムキッチン（食洗器・浄水器付）（浴室乾燥機付）電気 洗濯防水パン、洗濯用水栓、便器・タンク・温水洗浄便座、給湯器（給湯専用） 【その他】給排水新規配管（可能な限り）、入口建具新調（枠共）、収納建具新調（枠共）、フローリング・木巾木（廊下・LDK・洋室）、CF・ソフト巾木（トイレ・洗面）、網戸新調 シーリング照明新調、分電盤新調、スイッチ・コンセント新調、玄関・窓枠木部塗装、床の不陸調整工事（LDK・洋室） |